用户管理
>> 严格的用户权限管理，与实际管理完全相对应的岗位名称。按岗位名称设置的操作权限。灵活的操作权限组合。
缴款比例设置
>> 在参考了全国各地不同缴款标准设置的基础上，设置了房屋性质（商品房、房改房）、房屋类型（高层、多层、别墅、排屋等）、房屋用途（住宅、营业用房、车库等）、缴款标准（按面积、按购房款）、缴款对象（业主户、单位）等多项缴款参数。用户可以根据自己的需要灵活设置。
业主户资金缴款
>> 缴款时以房屋为单位，按照设置好的缴款比例，自动计算出房屋的应缴金额。在缴款时，可以根据用户的实际管理需要，设置资金的初始计息日期等。系统还创造性的设计了在同一界面上对同一业主的多幢房屋进行缴款，大大提高了资金的缴款速度。例如：可以同时对一业主户的住房、车库、营业用房等实现维修资金的缴款。
单位批量缴款
>> 在全国的许多地方，采取了开发建设单位代缴的管理模式，此功能专为开发建设单位代缴的管理模式而设计，可以实现对开发建设单位开发的某个小区的多幢房屋实现同时缴款。
单位缴款
>> 根据《物业管理企业财务管理规定》第二章第六条的规定，“企业支付的管理用房和商业用房有偿使用费”可归集到房屋维修资金进行管理。此功能专为属于物业小区全体业主的维修资金进行管理。缴款人可以是物业公司，也可以是开发建设单位等。
按幢缴款
>> 此功能专为管理到幢的管理模式设计。若维修资金行政管理部门以幢为单位，把一幢楼作为一个整体进行记账时用此功能模块进行管理。
资金账户管理
>> 系统以房屋（或楼幢）为单位建立维修资金账户。用户可以方便的查询每个账户的账户情况和流水清单，比如账户余额或所有的缴款和使用记录。同时系统还对账户严格了权限权利，只有赋予了账户管理权限的用户才能对账户进行销户、更改业主信息等操作。系统还设计了账户预警功能，用户可以自行设定维修资金账户的预警比例和最低使用限额。维修资金账户如果超过了用户设定的预警比例，系统会自动发出预警信息；超过了最低使用限额，系统会自动停止使用。
资金使用
>> 可根据用户需要选择只使用利息和利息不足使用本金等多种使用模式。同时系统还优化了使用流程，系统按照申请、复核、初次划拨、工程完结、二次划拨等五步使用流程设计，使用时用户可根据实际情况选择其中的管理流程。
财务报表
>> 为了满足单位财务人员对维修资金财务管理的需要，特设计了财务报表功能。财务管理人员可以方便的生成日报表、月报表、年报表等多种不同形式的报表。
计息
>> 按照各地不同的计息需求，系统设计了活期、定期两种计息方式。计息时还可根据用户需求，在扣除日常管理费用后再按照每个账户的积数平均分摊利息。计息周期可以是一年，也可以是中国人民银行最新规定的三个月。
综合查询
>> 强大的查询功能，使单位领导和财务人员可以随时掌控维修资金的收缴和使用情况。单位领导可以随时查询维修资金的账户余额，某个小区资金收缴情况。
BFMS2006住房专项维修资金管理系统---可选组件
网上查询
>> 开通了此项业务的城市，本市业主户可在家里通过Internet网查询自己账户的维修资金的使用情况。
电话查询
>> 开通了此项业务的城市，本市业主户可通过固定电话查询自己账户的维修资金使用情况。
手机短信查询
>> 开通了此项业务的城市，本市业主户可通过手机短信的方式查询自己账户的维修资金使用情况。
网上办公
>> 开通了此项业务的城市，业主户、物业公司、开发业主委员会、开发建设单位可以通过Internet网实现查询打印等功能，并且物业公司、业委会、开发建设单位还可以实现网上缴款、网上使用申请、网上资金划拨等功能。
分支机构管理
>> 开通了此项业务的城市，可以对本市不同的城区实现各城区独自管理同一建账的管理方式，并且各城区之间可以设定不同的缴费标准。特别是对农村城镇住房维修资金的管理尤为有效，可以方便的对农村城镇的住房维修资金进行管理。